2.2. Организация строительного проектирования и инженерных изысканий

Строительство любого здания, сооружения или комплекса начи­нается с проектирования, являющегося первым и одним из самых ответственных этапов при подготовке к производству работ. От проектирования зависит эффективность капитальных вложений.

Проектом называется комплекс графических и текстовых доку­ментов, содержащих решения по технологии и оборудованию буду­щего сооружения (комплекса), объемно-планировочные и конструк­тивные решения, технико-экономические расчеты и обоснования, сметы и необходимые пояснения.

Различают проекты индивидуальные, повторно при­меняемые и типовые. Объекты массового строительства, как правило,, строят по типовым проектам. В качестве повторно применяемых используют наиболее удачные и экономичные инди­видуальные проекты, многократная привязка которых производит­ся при отсутствии или недостаточном наборе типовых решений. Ин­дивидуальное проектирование разрешается лишь при невозможно­сти или нецелесообразности использования типовых проектов.

Перед началом проектирования выполняют изыскания, которые являются важным элементом предпроектной стадии. Они проводят­ся в целях определения экономической целесобразности строитель­ства и выявления условий для его осуществления в натуре.

Проектные и изыскательские организации. Проектирование <и изыскания для нового строительства, реконструкции и расширения объектов выполняют проектные, изыскательские или комплексные проектно-изыскательские организации (институты, конструктор­ские бюро, проектно-строительные объединения и др.)*