Качество строительно-монтажных работ опре­деляется требованиями проекта, СНиПа, техническими условиями (ТУ) и специальными инструкциями. Оно зависит от квалифика­ции рабочих и ИТР, качества машин и инструментов, применяе­мых материалов и изделий, а также от соблюдения правильной технологической последовательности работ, согласованности дей­ствий общестроительных генподрядных и специализированных суб­подрядных организаций, внедрения специальных мероприятий по повышению качества (например, комплексной системы управления качеством работ).

Организация контроля качества в строительстве. Для опреде­ления соответствия качества строительства предъявляемым требо­ваниям и оперативного принятия мер по ликвидации брака орга­низуют внешний и внутренний контроль качества материалов и строительно-монтажных работ.

Внешний контроль осуществляют следующие государственные и ведомственные органы контроля.

Заказчик выполняет технический надзор за качесУвом вы­полненных работ, проверяет их объемы, контролирует сроки их вы­полнения и принимает участие в приемке законченных объектов.

Органы государственного архитектурно-стро­ительного контроля (Госархстройконтроля) выда­ют разрешение на производство строительно-монтажных работ, контролируют правильность застройки выделенного участка и со­блюдение технических правил ведения работ.

Авторский надзор в лице генеральной проектной органи­зации контролирует качество работ и соответствие возводимых объектов (сооружений) утвержденному проекту.

Пожарная инспекция контролирует выполнение на объ­екте запроектированных противопожарных мероприятий.