Перечисленные недостатки снижают эффективность применения линейных графиков для планирования ,и управления строитель­ством. Учитывая это, графические модели постепенно совершенст­вовались и теперь часто выполняются в виде циклограмм, гисто­грамм и т. д.

Циклограммы применяются при организации поточного строи­тельства, особенно при возведении однотипных зданий и сооруже­ний. Они наглядно отображают развитие строительного потока во времени и пространстве. При построении циклограмм используют­ся технологические нормали, каждая из которых описывает одно- вариантную последовательность выполнения работ на захватке или участке.

Возросшие сложности и динамичность современного строитель­ного производства потребовали разработки новых, более совершен­ных моделей для планирования работ и управления строитель­ством. Такими моделями стали сетевые, которые не имеют недо­статков, характерных для других моделей, и, кроме того, позволяют формализовать расчеты для выполнения их на ЭВМ.

В основе сетевого планирования лежит теория графов. Графом называют геометрическую фигуру, состоящую из конечного или бесконечного множества точек и соединяющих их линий.

Сетевой моделью называется конечный, ориентированный граф без контуров, отображающий отношения предшествования и непо­средственного предшествования между работами комплекса, а сетевым графиком его — графическое изображение сетевой модели. Сетевая модель графически изображает все процессы (операции), выполнение которых необходимо для достижения одной или не­скольких поставленных целей, с указанием взаимосвязей между этими процессами (операциями). В практическом представлении сетевая модель состоит из графически изображенных взаимосвя­занных между собой работ и так называемых событий в виде стре­лок и кружков, образующих переплетающиеся цепочки последова­тельно выполняемых работ, называемых путями. При наличии дан­ных о продолжительности каждой работы можно установить дли­тельность времени каждого из путей сетевой модели и выявить работы, суммарная продолжительность которых определит общий срок строительства объекта.