Разработка календарных планов включает в себя практически два последовательных этапа проектирования: 1) разработка тех­нологии и организации работ с составлением таблицы исходных данных (карточки-определителя) путем определения основных по­казателей для отдельных видов работ; 2) построение и оптимиза­ция линейных или сетевых графиков.

На 1-м этапе анализируют объемно-планировочные характери­стики объектов, подсчитывают объемы работ; выбирают методы организации строительства и ведущие строительные механизмы, определяют затраты труда, составы бригад и звеньев рабочих, устанавливают структуру строительных потоков и перечень работ, выполняемых непоточными методами. Содержание работ первого этапа практически не зависит от вида моделей (линейной или се­тевой) и отличается лишь по форме представления необходимых данных в виде соответствующих таблиц.

На 2-м этапе строят организационно-технологическую модель (график) возведения объекта. При построении линейных кален­дарных моделей их проектирование сводится к построению детер­минированного графика (расписания). выполнения строительных процессов, обеспечивающего соблюдение установленных сроков ввода объектов в эксплуатацию при наличных ресурсах и ритмич­ную работу строительных организаций. При использовании же се­тевых графиков создается вероятностная организационно-техноло­гическая модель * (сетевой график).

Порядок разработки календарных планов обычно следующий: составляют перечень (номенклатуру) работ; определяют их объе­мы; выбирают методы производства основных работ и ведущие машины; рассчитывают нормативную трудоемкость и машиноем- кость; определяют состав бригад и звеньев; уточняют технологи­ческую последовательность выполнения работ; устанавливают ко­личество смен работы; определяют расчетную продолжительность отдельных видов работ и затем на графике выявляют возможно­сти их совмещения между собой; сравнивают полученную по графику продолжительность строительства объекта с нормативной или директивной и при необходимости его корректируют; на ос­нове составленного календарного плана строят графики потребно­сти в ресурсах и их обеспечения.