3 — общественножилые комплексы
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
350 
3 — общественно-жилые комплексы вдоль внутриквартальных пешеходных коммуникаций;
4— внутриквартальные многофункциональные жилые комплексы с дифференцированной структурой;
5— локальное жилище центральных зон (чисто жилые комплексы).
Размещение жилой застройки в той или иной функционально-градостроительной зоне является главным фактором формирования внутренней структуры новых жилых комплексов. Не пытаясь забегать вперед, отметим лишь, что типологические характеристики многофункционального жилища общественно-торговых улиц могут существенно отличаться от жилища в зонах делового центра или на рекреационных внутриквартальных территориях.
Что касается «чисто» жилых кварталов, то их на территории центрального района становится все меньше и меньше. Характерно, что в проектах реконструкции центральных районов Лондона и Нью-Йорка, городов, где на сегодняшний день наиболее отчетливо проявилась функциональная дифференциация, а жилая застройка центра почти полностью выхолощена, с целью их «оживления» были спроектированы и построены крупные жилые комплексы. В Нью-Йорке — огромный жилой массив Южный Манхеттен (60 тыс. жителей) на берегу Ист-Ривер, в'Лондоне — жилой район на территории бывших лондонских доков.
В ряде проектов реконструкции центра Москвы также многие традиционно жилые кварталы предлагается сохранить в их прежнем качестве (Сретенские, Тулинские, Тверские и т. п.).
Альтернативная тенденция «локализации» жилых кварталов центра, возвращение им чисто жилого, уютного характера вызвана не только необходимостью нейтрализовать «поляризацию» и оживить центр, но и желанием реконструировать естественную экологию жилой среды на ином .масштабном уровне.