4. Специфика функционально
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
116 
4. Специфика функционально-
планировочной организации
некоторых типов квартир
Однокомнатные квартиры. Кажущаяся внешняя простота функционально-планировочных схем однокомнатных квартир, обусловленная сравнительно небольшими размерами их площади, в действительности не так проста и требует большого внимания со стороны проектировщика. В однокомнатных квартирах не только функциональная организация единственной жилой комнаты, но и связи ее с подсобными помещениями порождают проблемы, которых нет в других квартирах. Здесь в одном помещении должны совместиться и спальня, и столовая, и рабочая комната, и гостиная — разграничить же одну зону от другой бывает очень трудно. Но не только в этом состоит специфика планировочной организации однокомнатных квартир. Суть ее связана с многообразием потребностей малых семей, для которых они предназначаются.
В категорию «малых семей» входят все семьи из двух человек и одиночки. Одиночки различаются по возрасту и полу, а семьи из двух человек еще и по родственным взаимоотношениям. Обобщенная классификация малых семей состоит из семи групп населения: одиночки молодежного возраста (до 35 лет); одиночки среднего возраста (35—55 лет); одиночки пенсионного возраста; семьи молодых супругов; семьи пожилых супругов; неполные семьи (один родитель с ребенком) и семьи из двух родственников. Естественно и требования к жилищу, предъявляемые малыми семьями вследствие их неоднородности, значительно отличаются, обосновывая тем самым необходимость дифференцированного подхода к решению однокомнатных квартир.
В настоящее время в связи с постоянным увеличением удельного веса малых семей в структуре населения страны и прогнозов дальнейшего их роста в будущем, эта проблема стала одной из самых актуальных и имеет большую социальную значимость. Исследованиями установлено существование определенной связи между жилищными условиями малых семей и такими явлениями, как уровень брачности, рождаемости, разводимое™, текучесть кадров на производстве, приживаемость новоселов в новых городах и поселках.