В настоящее время в практике типового проектирования и строительства используются следующие методики.
Блок-секционный метод. Типовой элемент жилого дома — секция. Дом формируется из набора типовых секций: рядовых, угловых, поворотных и др., которые дают возможность получать разнообразную пространственную форму. Производство строительных изделий на ДСК ведется исходя из номенклатуры серии (закрытая система, Ленинград).
Адресно-проектно-производственная система (АППС) дает возможность формировать разнообразные здания и жилые структуры из укрупненных объемно-планировочных элементов. Типовыми элементами служат одна или несколько квартир и лестнично-лифтовой узел, повторяющиеся на всю высоту здания. Метод позволяет учитывать особенности конкретных мест строительства, а также возможности домостроительного комбината (закрытая система, Киев).
Компоновочно-объемно-планировочный элемент (КОПЭ). Типовыми элементами являются: часть секции в виде одной или нескольких квартир и лестнично-лифтовой узел, а также компоновочные элементы блокировки (КЭБ), служащие для создания углов и поворотов корпуса. Все строительные элементы повторяются по вертикали от фундамента до кровли. Конструктивной основой КОПЭ служат индустриальные строительные изделия московского Единого Каталога (закрытая система, Москва).
Гибкая система панельного домостроения (ГСПД) основана на различной степени изменяемости размеров строительных элементов в процессе производства. Цель гибкой технологии заключена в переходе к индивидуальному проектированию жилых домов. На основе гибкой технологии возможно производство строительных изделий для различных серий или наборов проектов за счет оперативной переналадки оборудования без коренной перестройки производства (открытая система, ЦНИИЭП жилища, Москва).