Что касается эксплуатационных
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
55 
Что касается эксплуатационных расходов, то к ним относятся затраты на отопление, освещение, эксплуатацию лифтов, мусороудаление, уборку помещений общего пользования, текущий и капитальный ремонты и т. д. Их снижение составляет одну из задач проектирования. Она решается за счет использования эффективных утеплителей и долговечных отделочных материалов, путем рациональной планировки этажей и соблюдения нормативной пассажирской нагрузки на лифты.
По мере увеличения экономического потенциала общества и совершенствования организации проектностроительного дела будут возрастать возможности для повышения комфорта жилища, и улучшения его архитектурных качеств.
Глава 3. Методика проектирования
Методика проектирования жилища, как и любых других объектов, не поддается детальной регламентации, поскольку очень многое зависит от условий и задач разработки проектов, от опыта и творческого метода архитектора. Тем не менее некоторые общие положения, проверенные практикой, могут быть приняты во внимание и использованы в работе.
1. Предпроектыый анализ
Работа над проектом обычно начинается с предпроектного анализа. Это позволяет собрать необходимые сведения для принятия решения, определить возможности и ограничения, почувствовать специфику задания на проектирование. Результаты предпроектного анализа помогают определить направление творческих поисков.
В рамках учебного процесса одна из основных задач предпроектного анализа — изучение материалов социологических исследований, ориентированных на выявление всего многообразия требований к жилью в каждом конкретном случае. Дополнением к этому могут служить обследования (анкетные опросы), проведенные самим студентом.