Для помещений нежилого назначения могут быть использованы жилые дома любого типа, но для каждого из них имеются свои требования при размещении и функциональной организации к конструктивным особенностям решения самого жилого дома. Если для обслуживающих помещений, предназначенных только для жителей данного дома, требуется хорошая связь со всеми квартирами, то при использовании этих помещений для городского обслуживания, в большинстве случаев, необходима их максимальная изоляция от жилой части дома.
Помещения, рассчитанные только для закрытого обслуживания жителей, должны находиться на ближайших расстояниях от всех живущих. Именно это обстоятельство в наибольшей степени влияет на выбор типов жилого дома. Особенно важно близкое и удобное (без выхода на улицу) размещение помещений, предназначенных для работы с детьми, как это было сделано в Доме с обслуживанием в Марселе, построенном Ле Корбюзье, где обслуживающие помещения расположены на девятом этаже, а детский сад на последнем и на крыше дома.
Если обслуживающие помещения занимают полностью первый, промежуточный или последний этаж, то при любом типе дома сохраняются хорошие коммуникации между ними и квартирами, с использованием только лифтов и лестниц. Но если помещения обслуживания разделены жилыми секциями, то связь между лестницами и поэтажными холлами нарушается, и этаж, в котором находятся помещения общественного обслуживания, должен быть обеспечен коридором. Поэтому для жилого дома с закрытыми видами обслуживания более удобно использование коридорного, галерейного или коридорно(галерейно) -секционного типа дома.