Для помещений нежилого

Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.

Для помещений нежилого назначе­ния могут быть использованы жилые дома любого типа, но для каждого из них имеются свои требования при размещении и функциональной органи­зации к конструктивным особенностям решения самого жилого дома. Если для обслуживающих помещений, пред­назначенных только для жителей данного дома, требуется хорошая связь со всеми квартирами, то при исполь­зовании этих помещений для город­ского обслуживания, в большинстве случаев, необходима их максимальная изоляция от жилой части дома.

Помещения, рассчитанные только для закрытого обслуживания жителей, должны находиться на ближайших расстояниях от всех живущих. Имен­но это обстоятельство в наибольшей степени влияет на выбор типов жило­го дома. Особенно важно близкое и удобное (без выхода на улицу) раз­мещение помещений, предназначенных для работы с детьми, как это было сделано в Доме с обслуживанием в Марселе, построенном Ле Корбюзье, где обслуживающие помещения рас­положены на девятом этаже, а детский сад на последнем и на крыше дома.

Если обслуживающие помещения занимают полностью первый, промежу­точный или последний этаж, то при лю­бом типе дома сохраняются хорошие коммуникации между ними и кварти­рами, с использованием только лифтов и лестниц. Но если помещения обслу­живания разделены жилыми секциями, то связь между лестницами и поэтаж­ными холлами нарушается, и этаж, в котором находятся помещения общест­венного обслуживания, должен быть обеспечен коридором. Поэтому для жилого дома с закрытыми видами об­служивания более удобно использо­вание коридорного, галерейного или коридорно(галерейно) -секционного ти­па дома.