Для жилых домов объемно-блочной системы блоки выполняются на заводе с полной внутренней отделкой. Навеска торцевой фасадной панели производится также на заводском конвейере. Блоки различают по конструктивному решению и по технологии изготовления: монолитные, изготовляемые в формах и собираемые на заводе из плоских панелей, или каркасной конструкции. Объемные блоки заводского изготовления включают одно или несколько помещений или же могут быть размером на комнату. Если блок рассчитан на два-три помещения: на две комнаты или на комнату, кухню и санитарный узел, то его длина равна ширине корпуса. В том случае, когда блок включает одну комнату, длина его равна половине ширины корпуса. Выбор размеров блоков зависит от: их конструкции, грузоподъемности крана, транспортных средств и габаритов проездов, ведущих к строительству.
Существуют три конструктивные схемы зданий из объемных блоков: блочная с укладкой блоков друг на друга, каркасно-блочная и панельно-блочная. Последние две схемы представляют комбинацию из несущих столбов-блоков и свободных шагов, которые перекрываются плитами, опертыми только на блоки или на блоки и на колонны с ригелями или на поперечные стены. Объемно-блочная система, при которой жилой дом полностью собирается из законченных на заводе блоков, представляет вариант наибольшей сборности, но и наибольших ограничений в плановом и объемном решении жилого дома, вследствие жесткого закрепления формы и размера блока. Более свободно могут быть решены функциональные и художественные задачи при конструктивной системе, в которой в качестве опор применяют несущие блоки в комбинации с поперечными стенами или колоннами с ригелями.