Глава 5. Типы квартир и связь их функциональнопланировочной организации с типом дома
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
96 
Глава 5. Типы квартир и связь их функционально-планировочной организации с типом дома
1. Классификация жилых ячеек
Существующее разнообразие требований к жилой ячейке, связанное не только с демографической структурой семей, но обусловленное климатическими и географическими особенностями района строительства, национально-бытовыми традициями образа жизни и пр.,— говорит о том, что не может быть единой усредненной типологии жилых ячеек для всей страны в целом. Поэтому в каждом отдельном регионе разрабатываются свои типы квартир, отражающие эти особенности. Но есть самые общие признаки, по которым возможна классификация жилых ячеек, позволяющая рассмотреть некоторые характерные приемы функционально-планировочной и пространственной организации квартир во взаимосвязи их с типом дома, а также принципы построения жилых ячеек, обусловленных спецификой социального заказа (рис. 25).
Одним из основных типообразующих признаков жилых ячеек является норма жилищной обеспеченности на одного человека, что позволяет четко различать квартиры по их общей площади. Действующими в настоящее время нормами для городского и сельского строительства установлено шесть условных типов квартир (табл. 1), каждый из которых имеет по два значения верхних пределов общей площади (А и Б).
Двойные значения площади квартир при одинаковом числе комнат дают возможность их проектировать с учетом различий в демографическом составе семей и образе жизни. Причем, нормируемая площадь для квартир типа «Б» предоставляет достаточно свободы для выбора тех, или иных планировочных схем жилых ячеек. Для примера рассмотрим что может дать общая площадь 65 м2, отнесенная к квартирам типа 3—Б.