Глава 8. Жилые дома с входами в квартиры с территории
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
166 
Глава 8. Жилые дома с входами в квартиры с территории
1. Усадебные дома
Одно-, двухквартирные жилые дома с приусадебными индивидуальными участками и вспомогательными хозяйственными постройками принято называть усадебными. Возводятся они повсеместно и преимущественно в поселках колхозов, совхозов, а также в поселках городского типа. Применяют их как в индивидуальном, так и в кооперативном и частично в государственном строительстве.
Органическая связь квартир с усадьбой и хозяйственными строениями, неразрывность функциональных связей между ними предопределяют целостность всей структуры дома. Содержание жилой ячейки здесь более емкое нежели городской квартиры, с которой не связана производственная деятельность семьи. Функция усадебного дома состоит в том, чтобы совместить удобство проживания с удобствами хозяйствования. Поэтому различные соотношения составляющих компонентов зависят от степени развитости подсобного хозяйства, величины земельного участка и типа дома.
Существуют разные виды личных подсобных хозяйств, зависящие от местных условий, климата, особенностей хозяйствования, национальных традиций. Личные подсобные хозяйства делятся на развитые, ограниченные и малые. Развитым называют хозяйство с содержанием крупного и мелкого домашнего скота, птицы, огорода, сада; ограниченным — если есть мелкий скот, небольшой сад и огород; малым — при небольшом количестве птицы, нескольких фруктовых деревьев и огорода для нужд семьи.
Усадебный тип дома в наибольшей степени соответствует укладу жизни и бытовым навыкам негородского населения, особенно сельского, и главным образом той его части, которая ведет развитое личное подсобное хозяйство. Для этого отводится приквартирный участок площадью 800—1200 м2*. Наличие его позволяет иметь разнообразные надворные хозяйственные постройки, гаражи, садовый домик, беседку для отдыха и т. д., размещение которых вблизи от дома или непосредственно при доме обеспечивает минимальные затраты сил и времени на уход за скотом, работу в огороде и саду.