Исходя из условия, что
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
97 
Исходя из условия, что в общей комнате (площадь минимум 16 м2) не должно находиться спальных мест, то для организации трехкомнатной квартиры требуется еще две жилые комнаты: допустим, одна из них спальня для супругов минимальной площади 12 м2 и другая, с одним спальным местом 8 м . В таком виде, спроектированная трехкомнатная квартира будет предназначаться для семьи, состоящей из трех человек (заселяемой по формуле К=Н). Площадь всех жилых комнат в этом случае составит 36 м2 (исходя из нормируемой жилой площади на человека 12X3). От предельно установленной общей площади на квартиру останется 29 м2, что явно превышает необходимую площадь для подсобных помещений (отношение жилой площади к общей составит 0,55)1. Значит общая площадь в 65 м2 позволяет увеличить расход жилой площади на квартиру. Если предусмотреть две спальни по 12 м2 из расчета, что в каждой разместится по два спальных места, то квартира будет предназначаться для семьи в четыре человека. Но с таким набором помещений она не будет удобной для любой семьи подобного состава Возможность организации спальных мест в изолированных и самостоятельных помещениях для каждого члена семьи (кроме супружеской пары), как указывалось ранее, обеспечивает наибольший и равный уровень комфорта проживания. Поэтому две жилые комнаты по 8 м2 и спальня 12 м2, по всей вероятности, будет более удобной для большинства семей из четырех человек. Расход жилой площади при этом — 44 м2 и отношение жилой площади к общей — 0,67 соответствуют показателям квартир, предназначенных для семей подобного состава. Оставшиеся от общей площади 21м2 оказываются достаточными для организации подсобных помещений (кухня, передняя, ванная, уборная, коридор).