Изучение опыта проектирования и
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
117 
Изучение опыта проектирования и эксплуатации квартир для малосемейных выявило различия их требований к площади, оборудованию и планировочным решениям жилых ячеек, на основании которых разработаны принципы расселения, нормативы и типы однокомнатных квартир.
Расселение малых семей осуществляется в жилых ячейках двух
типов: для постоянного и временного проживания. Для временного проживания малосемейных
проектируют общежития (в основном, для молодых одиночек) и дома для семейной
молодежи. В качестве жилища для постоянного проживания используют квартирные
дома всех типов и дома специализированные. Нормами предусмотрена общая
площадь квартиры для одиночки не более 28 м2 с жилой комнатой не
менее 12 м2; для двух человек — общая площадь не должна превышать
36 м2
с жилой комнатой не менее 16 м2. В обоих типах квартир предусматривается
полное санитарно-техническое оборудование, располагаемое в самостоятельных
помещениях.
Основное качество однокомнатных квартир заключено в возможности относительно свободной организации в жилом помещении отдельных зон бытовых процессов с различной группировкой мебели. Особое значение здесь приобретают хорошие пропорции жилой комнаты, ее размер и удачное расположение окон и дверных проемов. На рис. 46 представлены варианты решения однокомнатных квартир для одиночек в различных типах домов и с различными гигиеническими условиями. Квартиры односторонней ориентации (рис. 46, а, г), имея равную общую площадь, решаются различно. В первой квартире жилая комната, хотя и максимальной площади, но проходная в кухню. Пересечение ее вдоль продольной оси затрудняет возможности вариантной организации пространства. Во второй квартире — все помещения изолированы. За счет сокращения площади санузла и жилой комнаты получена хорошая кухня-столовая. Считать, что одна квартира лучше другой, очевидно, не правомерно, поскольку образы жизни одиночек могут быть так же многообразны, как и других видов семей. Квартиры двойной ориентации (рис. 46, б, в) обладают более высоким уровнем комфорта. В квартире с развитой входной зоной (рис. 46, в) с кладовой,— совмещенный санитарный узел с полномерной ванной.