К недостаткам подобной схемы
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
93 
К недостаткам подобной схемы можно отнести следующее:
островное положение помещений санузла в планировке таких квартир, как правило,
оказывается смежным с комнатой общесемейного отдыха, что требует повышенной
изоляции ее от шума, проникающего со стороны уборной и ванной. Также возникают
трудности при решении входной зоны — во многих случаях не удается достичь
прямого, естественного развития пространства передней в общую комнату (она или
остается в стороне, или же взгляд входящего сразу упирается в коридор) (см.
рис. 21, II).
В квартирах «а», «б» (рис. 22) в зону обслуживающих помещений включена столовая, ставшая одновременно и местом связи индивидуальной зоны с общей комнатой. При этом передняя и столовая, будучи раскрытыми одна в другую, образуют как бы единое светлое пространство, способное снять ощущение неудовлетворенности от решения входной зоны, на которое указывалось выше. Итак, квартиры, организуемые по схеме трехре и характеризующихся некоторыми совпадениями их выполнения во времени (в течение суток). Возрастные же особенности членов семьи, социаль частного функционального зонирования, как правило, отличаются: рациональным использованием площади квартиры; полной автономностью и изоляцией индивидуальной зоны от помещений общесемейного отдыха, а также хорошими пропорциями жилых комнат.
В связи с ростом жилищной обеспеченности населения происходит
и совершенствование планировочной организации жилых ячеек. Общим направлением
здесь является поиск новых форм взаимосвязей между помещениями квартиры,
которые бы с наибольшей полнотой соответствовали объективно повышающимся
требованиям семей к своему жилищу. Все приемы функциональной организации
квартир, которые возникли в результате поисков, практически развивают
рассмотренные виды зонирования. В основе остается принцип выявления
коллективных и индивидуальных зон с последующим установлением формы
функциональных связей между ними.