Малоэтажная застройка, с включением
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
236 
Малоэтажная застройка, с включением домов средней этажности, как правило, отличается многообразием объемно-пространственных построений, выразительным силуэтом, разнообразием типов зданий, максимальным слиянием архитектуры с природой, сомасштабностью всех элементов застройки с человеком.
Область применения подобной застройки чрезвычайно широка. Это малые и средние города, поселки городского типа, где еще ведется массовое строительство малокомфортных пятиэтажных жилых домов, строительство в охранных зонах, вблизи памятников архитектуры и истории, на участках со сложным рельефом, которые представляют собой во многих случаях бросовые земли, непригодные для многоэтажного или среднеэтажного строительства, в районах с жарким климатом, где целесообразны типы домов, имеющие максимальную раскрытость на природу, исключающие перегрев жилища.
Приемы решений застройки повышенной плотности. Два условия определяют возможности повышения Плотности застройки в малоэтажном строительстве, без увеличения этажности. Это интенсивное использование территории, т. е. более тесное расположение зданий на участке и применение домов с развитием плана в глубину при сокращении фронта фасада.
Практика строительства, особенно за рубежом, дает множество примеров застройки высокой плотности с использованием разнообразных приемов планировки. Их можно свести к четырем основным типам:
1 — традиционная малоэтажная застройка с повышенной плотностью размещения зданий относительно друг друга с включением домов средней этажности. Планировочная особенность этого типа застройки — в создании различных по форме и конфигурации компактных жилых группировок. Для нее характерны в основном двух-, трехэтажные блокированные, а также трех-, четырехэтажные, в некоторых случаях пятиэтажные дома смешанного типа и точечные дома;