Малые микрорайонные комплексы могут
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
371 
Малые микрорайонные комплексы могут быть на 2,5—5 тыс. чел., при площади 5—7 га.
Эта группа комплексов отнесена к МФЖК «микрорайонного ранга» (II ранга). Состав общественной группы этой категории комплексов обычно включает набор общественных учреждений на уровне центров микрорайонного значения и их элементов.
Практика застройки новых периферийных территорий МФЖК «микрорайонного ранга» популярна в социалистических странах, в особенности,в Югославии. Отдельные примеры подобной концепции встречаются и в нашей стране: опыт Ленинграда, прибалтийских республик.
Реализация такой градостроительной политики возможна благодаря переориентации индустриально-строительного комплекса на выпуск индивидуальных микросерий, охватывающих производство индустриальных деталей не только для жилых зданий, но и для сооружений общественного сектора.
Наконец, в практике последнего десятилетия отчетливо проявилась еще одна тенденция в организации селитебной застройки периферии: включение в «фоновую» застройку новых территорий небольших жилых образований (1—2 га, 0,5—1 тыс. жителей), обладающих яркой индивидуальностью, обогащающих и разнообразящих архитектурную среду новых районов. Как правило, эти комплексы проектируются по специальному заказу крупными архитекторами: «Аркады на озере», «Театр», Боффила, «Арена Пикассо», Нуньес-Яновского и др.
Композиционно-пространственная организация и социально-психологический эффект этого феномена чрезвычайно симпатичен. Он отражает общую тенденцию, наблюдающуюся в новом жилищном градостроительстве,— обостренное внимание проектировщиков и потребителей не только к функционально-планировочной организации новых жилых территорий, но и к средовым характеристикам и эстетическому своеобразию новых районов.