Многофункциональные периферийные комплексы. Общие
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
368 
Многофункциональные периферийные комплексы. Общие вопросы функционально-планировочной организации периферийных районов: планировочное зонирование, транспортные проблемы, размещение и состав общественных центров и сетей обслуживания, а также вопросы, связанные с организацией транспортно-коммуникационных сетей и приемов пространственной организации селитьбы — тема учебников по градостроительству.
Мы же остановимся на проблемах формирования отдельных фрагментов новой жилой застройки периферийных районов, представляющих собой многофункциональные жилые комплексы и попадающие под определение, данное им в начале главы.
Интерпретация принципов многофункциональности в периферийных районах, происходящая за последние 20 лет, заслуживает подробного рассмотрения, так как от того, насколько полно будут учтены закономерности развития принципов многофункциональности в условиях периферийных зон города, по-видимому, будет зависеть скорость морального старения комплексов, а также возможности их развития и трансформации в будущем.
Известные условия освоения периферийных районов крупных городов привели в настоящее время к необходимости создания общественно-жилых образований повышенной функционально-пространственной и архитектурно-художественной выразительности, обеспечивающих необходимые условия для полноценной жизнедеятельности жителей, отдаленных от центра города.
В современной практике жилищного строительства такие образования возникают на базе общественно-торговых центров новых жилых районов (20—40 тыс. жителей, 40—80 га) и микрорайонов (12—20 тыс. жителей, 25— 40 га).