На основе этих трех типов формируются многоэтажные жилые дома, планировочные особенности которых могут быть обусловлены различными факторами или условиями: местом строительства жилого дома, отличающимся климатом; санитарно-гигиеническими требованиями; наличием в структуре жилого дома помещений нежилого назначения; топографией участка и градостроительными условиями.
В различных ситуациях (градостроительных, климатических и др.); встречающихся при строительстве, применимы все основные типы многоэтажных жилых домов, за немногим исключением. Очевидна непригодность коридорного жилого дома для зоны с жарким климатом и галерейного — для севера, а также односекционного типа жилого дома как ветро-, шумои пылезащищающего жилую территорию.
1. Многосекционные
жилые дома
Этот тип жилого дома — наиболее распространенный в практике жилищного строительства как в Советском Союзе, так и' за рубежом, вследствие того, что он имеет простую конструктивную схему, основанную на строительных элементах заводского изготовления и возможность размещения любого набора квартир.
Многосекционный жилой дом компонуется из секций, которые состоят из нескольких квартир (от двух до десяти) и лестнично-лифтового узла. Планировочным отличием секций жилых домов 6—9, 10—16 и более этажей является устройство лестнично-лифтового узла и число лифтов. Для осуществления жилых домов различной конфигурации необходим набор секций: рядовых, угловых, торцовых и поворотных, вставок различной формы.
В реальном проектировании многоэтажных жилых домов набор необходимых секций составляет серию, построенную на одной конструктивной системе (например, на поперечных стенах) и на определенных технологических ограничениях при выполнении строительных изделий на заводе (например, ГСПД) (рис. 18).