Некоторое отличие от принятых
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
375 
Некоторое отличие от принятых видов обслуживания, утвержденных в СНиП (в основном помещения для проведения свободного времени жителями), является необходимым условием существования МЖК. Введение помещений обслуживания, дополняющих и продолжающих квартиру и находящихся в непосредственной близости от нее, предоставляет возможность организации гибкой системы обслуживания в жестких нормативах СНиП.
Объемно-пространственная организация молодежных жилых комплексов может быть разнообразна. С одной стороны, она должна отличаться композиционной цельностью, индивидуальностью, выразительностью силуэта, с другой — созданием необходимых средовых характеристик, в сильной степени зависящих от решения рекреационных внутренних пространств, их благоустройства, наличия элементов дизайна.
На ряде примеров можно проиллюстрировать композиционные решения МЖК, разработанные для разных градостроительных ситуаций. Два проекта МЖК запроектированы для г. Зеленограда на свободной территории при въезде в город. Первый — представляет собой сложную развитую линейную композиию, в которую входят протяженные трех — семиэтажные и 18— 20-этажные жилые дома. Комплекс состоит из нескольких жилых групп, каждая из которых — законченная архитектурная композиция и может рассматриваться как отдельная очередь строительства. Объединены жилые группы, пешеходно-транспортной внутренней улицей, составляющей градостроительную основу этого предложения. Индивидуальность здесь достигнута остротой планировочного решения, неординарностью формы и силуэта объемов. Значительно меньше внимания в этом проекте уделено организации внутренней среды комплекса. Данное предложение может служить примером «открытой композиции», растворенной в природе и потенциально готовой стать первым звеном будущего обширного жилого района (рис. 114).
Второй проект демонстрирует иной подход к проблеме. Молодежный комплекс предлагается в виде «базового» в среде условно обозначенного жилого района и трактуется как законченная композиция, самодостаточность которой подчеркивается полузамкнутым контуром, образованным жилыми корпусами. Все внимание отдано организации внутренней жизни небольшого «города в городе». Пешеходная диагональная улица, дворовые пространства, система общественных зданий — все это в целом создает уникальную и разнообразную среду обитания. Связь с природным окружением осуществляется с помощью террас-спусков к реке, формируя некий переходный элемент от городской к природной среде.
Совершенно иные решения молодежных комплексов предлагаются для условий реконструкции (рис. 115). Здесь МЖК проектируют как часть реконструируемой среды с учетом законов ее сохранения и обновления. Специфика социальною содержания комплексов, значительный объем детского сектора и рекреационных функций резко обогащают возможности средовой интерпретации и композиционных поисков. Использование существующих зданий под детские и общественные учреждения, создание системы пешеходных улиц и площадей, скверов и амфитеатров, благоустройство и оборудование дворовых территорий, а также крытые галереи, эксплуатируемые кровли и террасы вместе с элементами городского дизайна способствуют созданию атмосферы, которая отражает социальный «заказ» этого нового явления.