Нетрудно заметить, что наилучшим
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
364 
Нетрудно заметить, что наилучшим образом противоречия сложных условий реконструкции разрешаются в приемах, не укладывающихс я в привычную типологию — секция, башня, галерейный, террасный дом и т. п. Даже неполный перечень наиболее рациональных и популярных решений позволяет отметить усложнение структуры жилой застройки: секционно-террасная, секционно-башенная, меридионально-широтная и т. д.
Процесс мутаций, переживаемый типологией жилища, в настоящее время преимущественно в сфере реконструкции, в особенности центральных районов, распространяется и на новое строительство. Иллюстрацией этому служит возникновение в типологии жилища такого феномена как многофункциональный «дом-холм». Этот тип жилища смешанной структуры требует в городских условиях специальных рамных конструкций для организации, так называемых, искусственных террас. Специфика террасного дома на рамных конструкциях заключается в неизбежном появлении многоуровневого многофункционального внутреннего пространства.
Известная предопределенность свободного пространства дает богатый спектр его функционального наполнения — от поэтажного размещения общественных учреждений — до крытого пассажа — внутренней рекреационной улицы. «Дома-холмы» в опыте зарубежной реконструкции встречаются в различных городских зонах в самых разнообразных вариациях. Это сравнительно молодой тип жилища, в котором сконцентрированы современные принципы его организации: многофункциональность структуры, наличие общественной рекреации, обширная система приквартирных зеленых пространств, эксплуатируемые кровли и т. п.