Одноквартирные дома
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
171 
Одноквартирные дома. Одноквартирные дома с земельными участками и надворными постройками — традиционное жилище, распространенное как в северных, так и южных районах страны. В настоящее время одноквартирный дом, несмотря на множество новых типов, появившихся в сельском строительстве, не утратил своего значения как тип дома, наиболее полно приспособленный к ведению развитого личного подсобного хозяйства. И в ближайшем будущем, при оснащении его современным инженерным оборудованием, он своих преимуществ не должен потерять. Больше того, городской тип одноквартирного дома с небольшим участком в скором времени найдет широкое применение в индивидуальном строительстве в небольших городах.
К достоинствам одноквартирного дома нужно отнести прежде всего возможность полноценного использования земельного участка для отдыха, садоводства и содержания подсобного хозяйства. Независимо от плана дома участок может иметь форму и пропорции, необходимые для организации усадьбы и застройки в целом. Применение одноквартирного дома позволяет наиболее целесообразно разместить надворные постройки. Их можно объединить с домом под одной крышей, создав единый объем. Возможна развитая структура плана с внутренним двором.
Одно из важных преимуществ одноквартирного дома заключено в поэтапном расширении квартиры, ее реконструкции, путем использования чердачного пространства, надстройки или пристройки. Это качество, которым не обладает ни один тип дома, хотя вопрос расширения жилища в связи с ростом семьи всегда актуален и особенно в сельских условиях.
Следует отметить свойство, присущее только одноквартирному дому — относительную свободу в выборе наиболее целесообразной планировочной схемы квартиры, в придании необходимых пропорций жилым комнатам, в рациональном размещении световых проемов и наиболее правильном ориентировании помещений по странам света.