Основой всех названных методов типового проектирования является применение унифицированных по нагрузкам, форме и геометрии сборных строительных изделий.
Система типизации, применяемая на каждом этапе развития индустриального способа производства строительных изделий, накладывает свои ограничения на процесс проектирования жилых домов. Свобода выбора планового и объемного решения жилого дома зависит в равной мере как от принятой методики проектирования, так и от тех возможностей, которые предоставляет та или иная строительная и конструктивная системы.
Каждая конструктивная система обусловливает различные приемы при расстановке опор в плане жилого дома и особенности объемного и пластического решения здания.
Расположение конструктивных элементов в плане жилого дома, его пространственное решение (высоты этажей, выступы или запады в плане) должны быть выбраны в соответствии со строительной системой.
Понятие «строительная система» определяет комплексную характеристику, включающую конструктивное решение здания, строительные материалы, технологию изготовления и метод возведения основных несущих конструкций. Большую роль в архитектурном решении жилого дома играет полносборный метод возведения зданий, применение сборно-монолитных или монолитных конструкций. Поэтому в последующем описании конструктивных систем и их особенностей они сгруппированы по признаку возможности выполнения жилого дома в определенной строительной технологии.
Различные конструктивные и строительные системы далеко не равноценны для осуществления определенных функциональных и эстетических задач. Рассмотрим, какие особенности и ограничения при решении жилого многоэтажного дома влечет за собой выбор строительной и конструктивной систем, включая метод возведения зданий на строительной площадке.