Оценивая современное состояние проектирования
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
342 
Оценивая современное состояние проектирования жилых комплексов в нашей стране, следует отметить ряд специфических черт. Прежде всего, развитие концепции жилого комплекса в СССР протекало значительно ровнее. Период увлечения многоуровневыми структурами и суперурбанизацией у нас практически отсутствовал. Административно-деловой сектор в отечественных жилых комплексах был развит незначительно. Почти вся практика проектирования и строительства носила экспериментальный характер: г. Горький, Чертаново, Олимпийская деревня в Москве.
Необходимо подчеркнуть, что возникновение и развитие концепции многофункционального комплекса в СССР имеет иные социальные причины, вытекающие из природы социалистического общества, хотя также как и во всем мире связано с развитием урбанизации. Для большинства зарубежных комплексов характерно развитие делового сектора, случайность функционального набора элементов, недопустимо завышенная плотность и, как следствие, дискомфортность жилища. Задача создания многофункциональных комплеков в нашей стране заключается в последовательном развитии планировочной структуры города, наряду с решением целого ряда проблем: создания городского общественно-обслуживающего сектора; организации комфортабельной жилой среды; сохранения архитектурной целостности застройки. Отсутствие противоречивых условий частного субсидирования создает принципиально более широкие возможности для пространственной интерпретации и функционального совершенствования комплексов.
Особое направление в практике отечественного проектирования занимает разработка специализированных жилых комплексов. Существует целый ряд категорий таких комплексов, общей чертой которых является закрытая система обслуживания: это общежития и дома для престарелых, в которых общественные учреждения рассчитываются на обслуживающий контингент, а также — молодежные жилые комплексы (МЖК) с расширенным придомовым сектором, для которых принята «полузакрытая» система обслуживания.