Планировочная организация приквартирных участков
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
201 
Планировочная организация приквартирных участков находится в прямой зависимости от общего приема планировки застраиваемой территории и типа домов. При разбивке территории на приусадебные участки обычно стремятся увеличить линейную плотность застройки и уменьшить протяженность уличной сети, что дает снижение затрат на оборудование различных инженерных коммуникаций и дорожных покрытий. С этой целью максимально сокращают ширину участков по фронту улицы. Она обычно складывается из размера домов, расположенных вдоль улицы, и разрывов между ними, которые принимают согласно санитарным и противопожарным нормам, а также исходя из хозяйственных условий (табл. 1).
Расстояние между однои двухквартирными домами с приквартирными земельными участками в пределах одной пары домов не нормируется.
Планировка и застройка приквартирного участка должна обеспечивать благоприятные санитарно-гигиенические условия, пожарную безопасность, экономичность застройки и рациональную организацию домашнего и подсобного хозяйства.
В планировочном отношении каждая усадьба состоит: из застроечной части: площадки для игр, отдыха детей и взрослых; сада; огорода, а также дорожек и проездов. В застроечную часть входит жилой дом и хозяйственный двор с хозяйственными и бытовыми постройками. На переднем плане участка располагается жилой дом с отступом от красной линии в пределах 3—6 м. Жилой дом должен быть удобно связан с улицей, проездами и пешеходными дорожками и всеми надворными постройками. При этом необходимо так располагать дом, чтобы была обеспечена правильная ориентация жилых помещений по странам света. В средней полосе (I и II климатические районы) допустима меридиональная ориентация, на юге (III и IV климатические районы) она противопоказана из-за низких лучей послеполуденного солнца, приводящих к перегреву помещений и наружных стен домов. Наилучшие условия инсоляции в южной полосе достигаются ориентацией жилых помещений на восток и юго-восток.