При блокированных домах с

Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.

При блокированных домах с относи­тельно узкими по фронту улицами и глубокими участками гаражи, как пра­вило, располагают с внешних сторон участков, непосредственно у их границ. Практика знает несколько типов гара­жей, применяемых в таких условиях: встроенный в блок с хозяйственными помещениями, пристроенный к блокквартире и встроенный в блок-кварти­ру. Первый располагается в торце участка у хозяйственного проезда. Пристроенный со стороны жилой ули­цы размещают между блок-квартирами или перед домом в сочетании с прохо­дом на участок и входом в квартиру. Встроенные гаражи могут быть в пер­вом или цокольном этажах. В послед­нем случае это возможно тогда, когда помещения квартиры размещены в уровнях с разницей на пол-этажа или блок-квартира располагается на релье­фе. В зарубежной практике часто уст­раивают подземные или полуподваль­ные гаражи под общими групповыми дворами.

При застройке блокированными до­мами необходима хорошая изоляция между соседними квартирами и участ­ками, особенно при узких по фронту блок-квартирах. Применяют разные способы изоляции. Устраивают ограж­дения по границам участков из кир­пича, естественного камня, дерева и зеленых насаждений. Выпускают попе­речные стены за пределы фасадной стены дома, делают запада в наруж­ных стенах квартир. Изолированные та­ким образом площадки иногда пере­крываются перголами или выступаю­щим вторым этажом. При широких участках сгруппированные хозяйствен­ные помещения располагают вдоль гра­ницы участка, блокируя их с домом, что способствует изоляции участков.

 

 

Глава 9. Жилые дома с общеквартирными коммуникациями