При этом в структуру комплекса помимо общественно-обслуживающих учреждений вводится жилье и места приложения труда — главным образом, учреждения административно-конторского профиля. Введение административного сектора возможно лишь в многофункциональных центрах крупных жилых районов, располагаемых, как правило, в узлах транспортных коммуникаций — необходимом условии их жизнеобеспечения.
Так возникают «периферийные комплексы районного ранга» — МФЖК I ранга,— формирующиеся не просто по традиционному образцу многофункциональности (т. е. как сумма различных функциональных элементов), а по взаимообусловленным законам образования самостоятельного организма, своего рода города в городе (рис. 113).
Функциональная структура «периферийных комплексов районного ранга» должна строиться не только в соответствии с потребностями административных единиц города, но и с учетом такого соотношения жилых, общественных и административных элементов, которые обеспечит им максимально эффективную эксплуатацию.
Для успешной организации «периферийных комплексов районного ранга» (I) необходимо учитывать следующие требования:
функциональный состав I ранга должен соответствовать градостроительной ситуации, т. е. отвечать градостроительному значению территории и мощности транспортного узла, на котором он формируется;
для обеспечения социальной и экономической эффективности МФЖК в периферийных районах города необходимо установить рациональное соотношение жилой и нежилой групп в его структуре, позволяющее создать равномерную нагрузку учреждений общественного обслуживания и способствовать оживленности комплекса в течение суточного цикла (утром, днем, вечером)