Равноценность квартир, таким образом,—второй
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
69 
Равноценность квартир, таким образом,—второй принцип, их проектирования в массовом жилище. Этот принцип позволяет получить на каждом данном этапе жилищного строительства относительно стабильный уровень комфорта и равные условия проживания в квартирах.
Хотя
численный состав семей и основной типообразующий признак формирования жилых
ячеек, но этого недостаточно. Необходим всесторонний учет требований,
связанный с жизнедеятельностью семьи в своей квартире. Как известно, запросы
различных семей могут быть различны. Даже в рамках семей одной численности требования
проживающих к своей квартире могут не совпадать. Здесь проявят себя возрастные
особенности, родственные связи членов семьи, социальный статус ее и каждого
из ее членов — словом, что ни семья, то будет свой образ жизни. Проявят себя и
определенные традиции, национальные особенности в органиции быта. Все это
говорит о том, что многообразие потребностей может оказаться непредсказуемым.
Поэтому для проектирования квартир массового жилого строительства служат
обобщенные научно-разработанные положения по функциональной организации,
отражающие типичные и прогрессивные формы бытовой жизнедеятельности большинства
семей. На основе их разрабатываются нормы и рекомендации по оптимальному
использованию всех помещений квартиры.
Таким образом, в отличие от жилища, проектируемого индивидуально, где возможно непосредственно учитывать требования конкретного заказчика, планировочная организация квартир для массового строительства ориентируется на анонимного потребителя. Это является существенной особенностью их проектирования.