Система «Город» представляет определенную
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
330 
Система «Город» представляет определенную иерархию соподчиненных отдельных территорий и объектов, расположенных в его пределах. Нормальное функционирование города определяется транспортной и пешеходной сетью улиц и площадей, системой общественных, культурных, администра-
тивных и торговых учреждений, системой озелененных территорий и рекреационных зон, которые должны быть взаимосвязаны с территориями, занятыми жилой застройкой. В композиционной структуре города заранее предусмотрены архитектурные акценты и паузы, которые и находят разрешение в архитектуре жилых и общественных зданий, в системе распределения этажности, в смысловом и художественном размещении их в ткани города. Учитывая особенности композиционного строя участка, отведенного для строительства, определяются основные параметры жилого дома: этажность, размеры в плане, пространственное решение и их пластическая характеристика. Для получения разнообразного пространственного рисунка жилых домов нужно иметь набор секций, позволяющий осуществлять различную этажность и варианты блокировки секций, а также дома разных типов. Композиция жилой застройки большой этажности имеет свои особенности в силу того, что ведущую роль в ансамбле современного города часто играют не общественные сооружения, как это было в городских ансамблях прошлых исторических эпох, а сами жилые дома.
В поисках решения общей композиции и характера ансамбля жилой застройки важен правильный выбор этажности жилых домов, что является одним из основных градостроительных условий.
Этажность жилых домов теснейшим образом связана с экономической, гигиеническими и психологическими факторами и, конечно, с композиционным и художественным решением застройки. При выборе этажности жилых домов нужно учитывать не только экономику жилого дома (конструктивные особенности, число лифтов и т. д.), но и экономику использования земли, стоимость которой зависит от затрат на освоение городской территории, на подземные устройства, благоустройство.