В подобных жилых комплексах
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
374 
В подобных жилых комплексах встречаются многочисленные слагаемые социальной проблемы совершенствования жилища, отрабатываются прогрессивные приемы его проектирования, строительства и эксплуатации.
Отличительной особенностью МЖК является: достаточно широкий диапазон квартир, рассчитанный на эволюционирование молодых семей, с элементами «открытой» системы обслуживающих предприятий, работающих не только на комплекс, но и на нужды прилегающего района; кооперация и самоуправление рядам общественных процессов, участие будущих жителей в проектировании и строительстве комплексов.
МЖК достаточно оперативно решает жилищную проблему молодежи. Строительство МЖК финансируется предприятиями-дольщиками. Использование местной строительной базы, существующих серий типовых проектов в сочетании с элементами обслуживания, позволяет обеспечить максимальную экономию средств.
Оценивая опыт создания молодежных жилых комплексов и учитывая их перспективность на будущее, как новой формы жилища, остановимся на некоторых особенностях формирования их пространственно-планировочной структуры.
Величина МЖК колеблется от 1,5 до 7 тыс. чел. Оптимальная вместимость МЖК составляет 3 тыс. чел. В особых случаях МЖК можно рассматривать как один из вариантов жилой застройки с обслуживанием на микрорайон — «базисный жилой дом» первичного обслуживания.
Размещение жилых домов с обслуживанием типа МЖК наиболее эффективно и целесообразно в новых районах, но это не обязательно. МЖК могут быть расположены в любой городской зоне.
Обслуживающие учреждения МЖК делятся на две группы: учреждения обслуживания открытой формы, работающие как на комплекс, так и на район, и самодеятельные формы обслуживания, необходимые для коллективных форм общежития и самоуправления.