Во втором случае изоляция
Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.
357 
Во втором случае изоляция застройки не представляет сложности и позволяет осуществлять самые разнообразные приемы композиции: сочетание башенной, секционной, террасной и плотной малоэтажной (рис. 93, 94, 96).
Как уже отмечалось, при использовании вертикального зонирования функциональных элементов значительно усложняется проблема сочетания нового строительства со старой застройкой. В силу этих причин такие приемы в большей степени удачны дая периферии и в настоящее время в реконструкции практически не применяются.
Линейные комплексы — частный случай магистральных, как первая очередь их строительства, но могут встречаться и самостоятельно, главным, образом, в периферийных районах, где
практически отсутствует амортизированный фонд (рис. 97). К настоящему времени сложились два пространственных стереотипа линейного комплекса, связанных с характером коммуникационной системы. Первый — обстройка магистрали жилыми домами преимущественно башенного типа, в первых этажах которых располагаются магазины и другие учреждения общественного обслуживания.
Однако, как показала практика, в силу крайней разобщенности элементов комплекса, связанных двумя-тремя подземными переходами, такое решение нельзя назвать комплексным. Другим существенным недостатком подобного приема является невозможность изолировать жилую застройку от шума и загазованности при условии обстройки улицы по красным линиям.
Ко второму стереотипу относятся комплексы, сформированные непосредственно над магистралью. В этих случаях обязательное условие их функциональной организации — многоуровневый характер коммуникационной структуры, верхний уровень которой служит для жилых зданий.