Выше были рассмотрены приемы трансформации жилой ячейки в пределах ее общей площади (полная и частичная, охватывающая группу поменяй). В научных разработках на перспективу обоснованы приемы планировочной трансформации уже в пределах двух смежных квартир, а также возможность объединения квартир меньшей комнатности в многокомнатные [9, с. 10]. Любой вид трансформации предполагает относительно свободное от внутренних несущих стен и колонн пространство. Как показали исследования и опыт проектирования жилых ячеек, их полная трансформация становится возможной и эффективной лишь при шаге между несущими опорами 6 м и более.
Крупнопанельное домостроение, ставшее основным видом, применяется в диапазоне от малоэтажных домов до 20—25-этажных с конструкцией преимущественно несущих поперечных стен с узким шагом (до 4,2 м), широким (свыше 4,8 м) и смешанным шагом. В современном типовом проектировании, в основном, применяются шаги 3 и 3,6 м. Это расстояния, достаточные для перекрытия одного помещения (3,6 м для общей комнаты и спальни; 3 м — для кухни и жилой комнаты для одного человека) . Таким образом, узкий шаг предопределяет расположение помещений в плане квартиры и их пропорции. Возможности вариантного проектирования и индивидуализации интерьера с использованием методов трансформации почти отсутствуют. Незначительные пространственные изменения возможны лишь в квартирах со сквозным проветриванием. В пределах конструктивного шага можно предусмотреть объединение двух помещений, выходящих на противоположные стороны горизонта, с помощью раздвижной или складывающейся перегородки.
Несмотря на столь жесткие планировочные ограничения, имеются примеры квартир, скомпонованных на узком шаге, с достаточно высокими эстетическими качествами. Это указанная ранее квартира (см. рис. 58),