Жилая среда должна быть

Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник - Лисициан М.В. и др.

Жилая среда должна быть гуман­ной и предохранять человека от отри­цательных явлений, которые порождает современный большой город.

 

 

Глава 16. Многофункциональные жилые комплексы

 

 

1. Социальные предпосылки возникновения и развития многофункциональных

жилых комплексов

Многофункциональные жилые комплексы сегодня — наиболее перс­пективная форма пространственной ор­ганизации жилой среды города, в кото­рой отразились потребности современ­ного человека в разнообразном и многозначном городском окружении, удовлетворяющем его в жилье, работе, общении и отдыхе. Житель современ­ного города, оценивший в полной мере негативные результаты строгой пространственной организации микро­районной структуры и сравнив ее с традиционной, отдает сегодня пред­почтение целостности многофункцио­нального организма, тесному перепле­тению и концентрации на улицах и площадях города жилых, обществен­ных, деловых, торговых и производ­ственных зданий, образующих самые различные сочетания, ведущие к бес­конечному разнообразию пространетвечшх " поведе"«,ес''"х -лгг^ащгй.

Эволюция градостроительных к:ж цсициг организации жштой 4.реды. Путь к современной форме много­функционального жилого комплекса не был простым перебором вариантов со­циальной и пространственной орга­низации [22, 63]. Нужно было, чтобы внутренние противоречия магистраль­ной линии градостроительства 20—40-х годов — микрорайона, периферийного района-спальни и города-спутника, привели ее в тупик, и форма много­функционального жилого комплекса стала единственной реальной альтер­нативой организации жилой среды современного города. Для этого потре­бовалась: беспрецедентная градостро­ительная практика 50-х годов, при­ведшая к почти двукратному увели­чению территории и населения Пари­жа, Лондона, Москвы; реорганизация всей городской структуры по принци­пу ортодоксального многоступенчатого районирования и стандартизированной системы обслуживания, вызвавшая ис­кусственное расслоение общегородской системы на два качественно отличных структурных подразделения — деловой центр и периферию-спальню; деграда­ция центрального ядра как функцио­нально насыщенной многообразной си­стемы. А затем (в 60-е годы) — по­пытки преодолеть социальную дистро­фию полученных микрорайонов и горо­дов-спален (рис. 76, 77). Уплотнение городов-спутников в Англии и Скан­динавских странах, новые модели «больших ансамблей» с высокоурбани­зированными центрами во Франции, строительство общественных центров на территории бывших микрорайонных парков Стивенджа, Базилдона, Велингбю, Фарсты и, наконец, появление качественно новой концепции — проек­тирование «по историческому прототи­пу»— приблизившее вновь формируе­мую среду к качеству среды исто­рически сложившегося города (КанЭрувиль, Эллингтон, Тулуз-ле-Мирай).