анализ сложившихся
Вектор архитектурного образования рациональный прагматизм или концептуальные фантазии. - Новиков Н.М. и др.
15 
- анализ сложившихся транспортных и инженерных инфраструктур;
- анализ объектов недвижимости, находящихся на рассматриваемых территориях для выявления предметов охраны на объектном уровне.
- анализ существующего ландшафта для выявления направлений его преобразования;
- выявление городских, общественных и инвестиционных интересов к данной территории.
Результаты этого анализа представляются на соответствующих схемах, которые входят в состав дипломного проекта. В результате этого анализа дипломанты выбирают различные режимы (политики) реконструкции, применительно к рассматриваемым территориям и недвижимости. К числу этих политик относятся: функциональное перепрофилирование территории с частичным или полным сносом недвижимости, предложения по реновации, охранным мероприятиям, реставрации. Возможны сочетания этих режимов реконструкции.
2) Проектный уровень.
На этом уровне дипломанты самостоятельно, при консультации руководителей, разрабатывают авторские предложения по градостроительной реконструкции выбранных ими городских территорий и недвижимости. Основу этих предложений составляют различные пространственно-функциональные «сценарии» преобразования данных территорий, их функционального зонирования, транспортной и инженерной инфраструктур, идеи по созданию ландшафтного дизайна.
Эти предложения представляются на 3-х уровнях разработки:
- Основной чертеж в М 1: 2000 или 1: 1000 ( в зависимости от размеров выбранных территорий);
- Промежуточный чертеж в М 1:500, предусматривающий более детальную проектную проработку с показом деталей реконструируемых зданий и сооружений на уровне 1 этажа или кровли и элементов озеленения и ландшафтного дизайна. На этом чертеже также находится реконструируемый (или заново проектируемый) архитектурный объект.