* Второй период: 1900 - 1905 гг. - «Первая волна» распространения стиля модерн (города европейской России до Урала);
* Третий период: 1905 - 1915 гг. - «Вторая волна» распространения стиля, активное строительство в модерне в городах Западной Сибири (Омск, Томск, Барнаул, Бийск и др.);
* Четвертый период: 1910 - 1920 гг. - «Третья волна», модерн в Восточной Сибири (Красноярск, Иркутск и др.) и на Дальнем Востоке.
С начала XX века в практике сибирских зодчих все более активную позицию занимает модерн. Томская губерния находилась во «второй волне» распространения нового стиля. Модерн в губернии развивался в период с 1903 по 1917 год. Первые постройки в стиле модерн в Томской губернии появились в 1903-1905 годах, а активное строительство в новом стиле велось с 1907-1914 годы, за это время было построено более 40 каменных зданий в модерне. Следует отметить, что пик строительства в стиле модерн приходится на 1911-1912 год в связи программой по строительству начальных училищ в Сибири. Учебные заведения в стилистике модерна, которых в Томске и Новосибирске насчитывается 14 зданий, самая многочисленная группа построек в новом стиле. Этот факт можно считать особенностью архитектуры модерна в Томской губернии.
В Томской губернии (как и в Сибири в целом) на рубеже XIX-XX столетий происходит заметная активизация частной архитектурной практики. Вхождение стремительно развивающейся сибирской экономики в российскую систему рыночных отношений, взаимопроникновение банковского и промышленного капитала привносят в облик сибирских городов новое стилевое направление - модерн. Заказчик, не стесненный в средствах, начинает заказывать архитекторам крупные каменные здания в новом стиле, который он видел в столицах, и который ассоциируется у него с престижем. Архитекторы активно откликались на заказы подобного рода, рассматривая их не только как возможность иметь дополнительный заработок, но и в полной мере реализовать свой творческий потенциал. Так в Томской губернии в стиле модерн появляются каменные особняки и доходные дома, сдаваемые внаем под различные учреждения, торговые помещения и квартиры богатых квартиросъемщиков.