4. Уровень квартира
Вектор архитектурного образования рациональный прагматизм или концептуальные фантазии. - Новиков Н.М. и др.
35 
4. Уровень квартира, комната (ячейка). Проектировать необходимо не комнаты, а процессы, протекающие в рамках ограниченных стенами этих комнат - такой подход более гуманен, соответствует истинным потребностям жильцов. Мебель и инженерное оборудование должно быть сомасштабным, многофункциональным, трансформирующимся, экономичным как по цене, так и занимаемом пространстве.
5. Уровень экологический и технологический. Должен пронизать все уровни, работая в комплексе, обеспечивая здоровую атмосферу, энергосбережение с использованием альтернативных источников, что удешевит эксплуатацию и повысит рентабельность [2].
Для решения проблем доступного и экономичного жилища необходимо выполнение некоторых принципов:
* приоритетность социальных программ.
* социальная «адресность» и социальная доступность массового жилища.
* учёт социально-территориальных процессов при прогнозировании жилищного строительства.
* формирование однородной социально-имущественной структуры районов массовой застройки.
* устранение излишней коммерциализации в жилищном строительстве.
* комплексность застройки.
* экологическое возрождение среды обитания крупнейших городов [2].
На сегодня существует четыре основных направления развития доступного и экономичного жилища (впрочем, как и массового городского жилища в целом):
1) квартира или комната (ячейка) в многоэтажном доме. Снижение стоимости строительных, проектных и эксплуатационных расходов на основе заводских, автоматизированных технологий. Коридорный, галерейный, секционный дома или дом со смешанной пространственной структурой. Общежития для студентов, «дома-коммуны», дома для молодых и бездетных семей, инвалидов, престарелых, больных тяжелыми формами заболеваний, социально не благополучных в период их реабилитации и пр.