• двух—четырехквартирный
Архитектурный дизайн. Функциональные и художественные основы проектирования - Ткачев В.Н.
26 
• двух—четырехквартирный усадебный дом;
• многоквартирный блокированный малоэтажный дом;
• многоквартирный дом средней и большой этажности;
временного проживания
• гостиницы;
• общежития;
• интернаты;
• спальные корпуса пансионатов, домов отдыха, санаториев.
На тип объемно-планировочного решения жилых зданий оказывают влияние градостроительные обстоятельства и формы кооперации. Усадебные дома предназначены для загородного строительства. Блокированные дома представляют пограничный тип ме:кду сельской и городской застройкой. Многоквартирные дома составляют основу городского жилища. Одна из прогрессирующих форм кооперации жилища — таун-хаузы — автономные жилые комплексы, объединяющие жилой поселок с системой обслужизания.
Дома постоянного проживания имеют относительно полный набор помещений семейных квартир для обеспечения нормального режима обитания: общие комнаты и спальни, относящиеся к жилым помещениям; передние, коридоры, кухни, санузлы, кладовые, составляющие группу вспомогательных помещений. В настоящее время этот минимальный набор обогащается помещениями более дифференцированных функций: кабинетами, детскими, студиями, библиотеками, холлами, столовыми, каминной гостиной, гардеробными, развитыми функционально и по размерам санузлами, лоджиями, балконами, зимними садами и т.д. В любом случае для удобства обитания все помещения должны быть связаны логичной планировочной схемой без потерь пространства. О качестве планировки дает представление соотношение жилых и вспомогательных помещений, выраженное коэффициентом К1 = 8ж/80, где 8Ж — площадь жилых помещений, S0 — общая площадь квартиры. Оптимальная величина К1 находится в пределах 0,6—0,7.