Активная защита от агрессии грунтовых вод осуществляется понижением у.г.в. средствами дренажа с укладкой в обводных траншеях водоотводных труб из керамических или пластмассовых дрен.

Негативное влияние на конструкции здания оказывают соли, проникающие из засоленных почв основания. Соль притягивает влагу и разрушает цементный раствор. Для нейтрализации воздействия этого фактора устраивается двойная гидроизоляция — по фундаменту и над цоколем, который выполняется из материалов, устойчивых к воздействию солей.
Цоколь выводит основной объем здания за пределы зоны увлажнения грунтовыми водами и атмосферными осадками на высоту, примерно, 0,6—0,9 м. Для вентиляции подполья в цоколе устраивают продухи, открытые летом и закрываемые на зиму. Чтобы атмосферная влага не увлажняла землю по периметру здания, под цоколем делают отмостку на ширину 0,8—0,9 м из асфальтовой стяжки по гравийному основанию.
Перекрытия. Горизонтальные плоскости перекрытий — цокольных, междуэтажных, чердачных — имеют различный набор функций: от восприятия нагрузок до регулирования температурно-влажностных процессов и звукоизоляции и в связи с этим слоистую структуру [91].
Обитаемое пространство дома с относительно постоянным и одинаковым для его этажей ТВР позволяет обходиться при конструировании междуэтажных перекрытий без мероприятий по изоляции тепловых потоков, но с вводом звукоизоляции. Перекрытия состоят из следующих слоев: конструкции пола, звукоизоляции, несущей конструкции, отделки нижней поверхности как потолка или устройства подвесного потолка.
Вид и масса звукоизоляции в междуэтажных перекрытиях обусловлены видом, силой и путями распространения ударного и воздушного шума, о чем дизайнер должен быть хорошо информирован. Ударный шум воздействует прежде всего на нижележащее перекрытие. Воздушный имеет концентричную природу распространения. Защиту от ударного шума обеспечивают амортизирующие прокладки из полужестких древесно-стружечных плит (ДСП), войлока, резины, сокращение количества опорных точек пола на несущую конструкцию, подсыпка материалов, увеличивающих инерцию перекрытия и поглощающих шум (песок).