В проектировании
общежитий, гостиниц и жилых домов гостиничного типа исходят из принципов
функциональной дифференциации жилых и обслуживающих помещений. 
В жилых ячейках общежитий предусматривают минимальный набор санитарно-технических устройств и оборудования для приготовления пищи или выносят помещения повседневного бытового обслуживания в зоны общественного пользования (кухни, залы коллективного досуга, хозяйственные комнаты), дополняя ими обслуживание развитого коммунального сектора с магазинами, кафе, спорткомплексом, медпунктом, детским садом/яслями, администрацией и другими службами — в зависимости от количества и демографической категории проживающих.
Минимизация площади жилых комнат общежитий при норме 6 м2 /чел восполняетсг рациональным размещением оборудования, его трансформацией (компактный санузел, откидные кровати, раздвижные столы, складные стулья).
Нууно отметить, что актуальность организации и обустройства общежитий снижается при социально-экономической стабилизации жизни страны.
Более глубокая функциональная дифференциация жилой и обслуживающей зон достигается в гостиницах, комфортность и спектр служб которых формирует комплекс качеств, фиксируемых типом и разрядом.
Общеизвестна «звездная» классификация отелей с высокой репутацией: пятизвездные отели предоставляют комфортные услуги высшего разряда.
Строгая регламентация режима проживания в гостиничном номере компенсируется широким набором услуг: респектабельной входной зоной с классным рестораном, сектором бытового обслуживания, многофункциональным залом, развитой системой технических служб и элитных развлечений.